鲅鱼圈区房地产市场交易情况

截止到8月26日，我区（含熊岳）共新建设商品房批准预售面积39.69万平方米，同比增长83.5%；成交商品房面积53.21万平方米，同比增长28.6%；成交商品房6198套，同比增长42.94%；商品房成交额26.33亿元，同比增长44.04%；商品房申报成交平均价格4947.5元/平方米，同比增长16.2%。

其中新建设商品房（住宅）批准预售面积36.71万平方米，同比增长86.1%；成交商品房（住宅）面积46.45万平方米，同比增长18.5%；成交商品房（住宅）5555套，同比增长32.51%；商品房（住宅）成交额22.43亿元，同比增长33.67%；商品房申报成交平均价格4804元/平方米，同比增长15.2%。

成交二手房面积66.86万平方米，同比增长4.3%；成交二手房8106套，同比增长3.6%；二手房成交额17.74亿元，同比增长4%；二手房申报成交平均价格2441.5元/平方米，同比增长-1.5%。

其中成交二手房（住宅）面积63.83万平方米，同比增长4.04%；成交二手房（住宅）16.63套，同比增长4.5%；二手房（住宅）成交额7837亿元，同比增长2.7%；二手房（住宅）申报成交平均价格2386元/平方米，同比增长-0.3%。

由以上数据可以看出，我区房屋销售态势良好，新建设商品房批准预售面积增长较快，商品房成交量较上一年增长较快，商品房房屋平均价格有所提升；二手房成交量较上一年趋于平稳，二手房房屋平均价格降低。